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	<title>不動産 &#8211; 業務改善コンサルティング情報ブログ</title>
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	<description>業務改善で収益改善！</description>
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		<title>ホームページの価格は方針次第</title>
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		<pubDate>Wed, 26 Feb 2020 10:04:46 +0900</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Shingo Takahashi]]></dc:creator>
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		<description><![CDATA[今朝、ある記事を見て思ったことがあります。 『ホームページ制作』の価格相場はいくらが適正か？といった内容の記事でした。 皆さん、こんにちは。 業務改善を行うIT・業務コンサルタント、高橋です。 冒頭に書いた『ホームページ&#8230;]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>今朝、ある記事を見て思ったことがあります。</p>
<p class="pdt20">『ホームページ制作』の価格相場はいくらが適正か？といった内容の記事でした。</p>
<div class="mgt10 mgb10" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject"><img decoding="async" src="//static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2020/02/web.jpg" alt="ホームページ" width="450" height="450" class="size-full wp-image-8702" loading="lazy" srcset="https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2020/02/web.jpg 450w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2020/02/web-300x300.jpg 300w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2020/02/web-150x150.jpg 150w" sizes="auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px" /><meta itemprop="url" content="https://www.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2020/02/web.jpg"><meta itemprop="width" content="450"><meta itemprop="height" content="450"></div>
<p>皆さん、こんにちは。</p>
<p>業務改善を行うIT・業務コンサルタント、高橋です。</p>
<p class="pdt20">冒頭に書いた『ホームページ制作』における『価格相場』ですが、これはその企業やお店がどのような方針をもって『ホームページ』を作りたいか？によります。</p>
<h2 class="contTitle">ホームページ制作の適正相場</h2>
<p>前述したとおり、『ホームページ制作』における『適正相場』は『ホームページ』をどのように位置付けするか次第です。</p>
<p class="pdt20">世の中には『不動産であってもWebで売れる』と豪語する人もいますが、それは正解でもあり、不正解でもあります。</p>
<p class="pdt20">今の時代、確かに『不動産』ですらインターネット上で取引されることもあるでしょう。</p>
<p class="pdt20">しかし、それはごくわずかな限られた世界の人だけだと思いませんか？</p>
<p>（どこまでを『不動産』としてくくるかにもよりますが。。。）</p>
<p class="pdt20">また、超富裕層の人たちは『価格競争』をしていて『嘘か本当かわからない』ものにはなかなか手を出しません。</p>
<p class="pdt20">この2つの例えは極端な例ですが、一般企業やお店はどうなのか？</p>
<p class="pdt20">それはどのような目的で『ホームページ』を作るのか？次第です。</p>
<p class="pdt20">今の時代であっても人によっては『アナログ』な考え方を重視している人もいますし、逆にそれが評価されているケースもあります。</p>
<p class="pdt20">しかし、それでもあえて『ホームページ』を公開したりもします。</p>
<p class="pdt20">この場合、一応時代にあわせて『ホームページ』を『名刺や会社案内』代わりに公開している程度です。</p>
<p class="pdt20">これに200万・300万のコストを投じて『ホームページ』を作ることには疑問を感じますし、それは昔と変わらず30万・40万でも可能な話です。</p>
<p class="pdt20">逆に、『インターネット集客』を相当重視して行いたいといったお店などに関して言えばそれ以上のコストが掛かっても仕方がありません。</p>
<p>（なかなか厳しい現実問題もありますが。。。）</p>
<p class="pdt20">そして、後者の場合には多額の初期投資をしただけでは終わらず、継続的に一定のコストが掛かってきます。</p>
<p class="pdt20">それに対してどらくらいの収益が見込めるのか？だけです。</p>
<p class="pdt20">もちろんそれは絶対ではありません。</p>
<p class="pdt20">失敗する場合も当然あります。</p>
<p class="pdt50">これらを見極めるには自社や自店で情報収集をしっかりと行い、業者が説明する方向性や手法などが正しいと思えれば『投資』をすれば良いでしょうし、腹に落ちないようであればそれは最初から無駄に終わるかもしれませんので再考した方が良いと言えます。</p>
<p class="pdt50">私のところでも『ホームページ制作』は商いとして行っておりますので積極的に言いたい話でもありませんが、昨今は悪徳な業者も多数存在しますから、注意しなければいけないことは事実です。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>コスト削減で変化するFAX利用</title>
		<link>https://www.trilogyforce.com/blog/changing-fax-usage-with-cost-reduction/</link>
		<comments>https://www.trilogyforce.com/blog/changing-fax-usage-with-cost-reduction/#respond</comments>
		<pubDate>Mon, 03 Jun 2019 11:34:57 +0900</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Shingo Takahashi]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[業務改善と生産性向上]]></category>
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		<description><![CDATA[先週末、『ビジネスで根強く残るFAX文化』という記事にて『日本は慣例などによってFAXが根強く残っている』ことをお伝えしました。 皆さん、こんにちは。 業務改善を行うIT・業務コンサルタント、高橋です。 先週末にお伝えし&#8230;]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>先週末、『<a class="sb-line" href="/blog/a-persistent-fax-culture-in-business/">ビジネスで根強く残るFAX文化</a>』という記事にて『日本は慣例などによってFAXが根強く残っている』ことをお伝えしました。</p>
<div class="mgt10 mgb10" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject"><img decoding="async" src="//www.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2019/06/improvement.jpg" alt="業務改善" width="450" height="450" class="size-full wp-image-7559"  loading="lazy" srcset="https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2019/06/improvement.jpg 450w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2019/06/improvement-150x150.jpg 150w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2019/06/improvement-300x300.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px" /><meta itemprop="url" content="https://www.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2019/06/improvement.jpg"><meta itemprop="width" content="450"><meta itemprop="height" content="450"></div>
<p>皆さん、こんにちは。</p>
<p>業務改善を行うIT・業務コンサルタント、高橋です。</p>
<p class="pdt20">先週末にお伝えした日本のFAX事情ですが、根強く残っていることが多いとは言っても一定の変化も起きてはいます。</p>
<p class="pdt20">今日は先週末に続いて『FAX利用』に関してお伝えします。</p>
<h2 class="contTitle">コスト削減でFAXの使い方に多様性</h2>
<p>先週末にお伝えした通り欧米からは『骨董品扱い』されている日本の『FAX文化』ですが、昔から何の変化も起きていないわけではありません。</p>
<p class="pdt20">ある一定の変化は起きており、現在の『FAX利用』に関しては概ね以下のように分けられます。</p>
<p class="pdt20">１．複合機を残し、送受信はコンピュータにて行う（ペーパレス化）</p>
<p>２．インターネットFAXへの移行</p>
<p>３．FAX番号を廃止し、電話とFAXを自動切替にて利用</p>
<p>４．FAXの完全廃止</p>
<p>５．従来通り複合機などにて紙ベースでFAXを利用</p>
<p class="pdt20">このような感じです。</p>
<p class="pdt20">１の場合は大手企業では何年も前から行われている方法で、紙で印刷するという無駄をなくしたペーパレス化のケース。</p>
<p class="pdt10">２の場合は複合機がなくてもインターネット回線があれば送受信ができ、スマートフォンなどでも送受信可能な最近多くなってきているケース。</p>
<p class="pdt10">３の場合はFAX送信がほとんどなく、受信は電話と自動切替で十分ということから固定的にかかるFAX回線のコストを削減したケース。</p>
<p>（後述の４のケースにも相当するが、念のために自動切替で残しているとも言える。）</p>
<p>（意外にもデパートの一部では取り入れられているようです。）</p>
<p class="pdt10">４の場合はFAXの送受信の代わりにメールなどの電子ツールに移行させたケース。</p>
<p class="pdt10">５の場合は従来通りのケースです。</p>
<p class="pdt20">不動産・建築、士業、マスコミ系などはやむを得ないかもしれませんが、そうでないのであれば今後は２、３、４がお勧めです。</p>
<p class="pdt20">それには、取引先などを含めて『固定概念』を払拭する必要があるかもしれません。</p>
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		<item>
		<title>印紙税削減効果等がある契約法</title>
		<link>https://www.trilogyforce.com/blog/contract-law-with-stamp-duty-reduction-effect-etc/</link>
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		<pubDate>Tue, 28 Mar 2017 11:48:14 +0900</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Shingo Takahashi]]></dc:creator>
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		<description><![CDATA[印紙税には20種類もの文書の種類（物件名）があり、それぞれに印紙税額が定められていますが、これらの文書が数が多くなればなるほど印紙税額の負担が増加します。 皆さん、こんにちは。 業務改善を行う業務コンサルタント、高橋です&#8230;]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>印紙税には20種類もの文書の種類（物件名）があり、それぞれに印紙税額が定められていますが、これらの文書が数が多くなればなるほど印紙税額の負担が増加します。</p>
<div class="mgt10 mgb10" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject"><img decoding="async" src="//www.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/contract.jpg" alt="契約書" width="450" height="450" class="size-full wp-image-3963"  loading="lazy" srcset="https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/contract.jpg 450w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/contract-150x150.jpg 150w, https://static.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/contract-300x300.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px" /><meta itemprop="url" content="https://www.trilogyforce.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/contract.jpg"><meta itemprop="width" content="450"><meta itemprop="height" content="450"></div>
<p>皆さん、こんにちは。</p>
<p>業務改善を行う業務コンサルタント、高橋です。</p>
<p>皆さんも業務上よく目にすることのある印紙は、あらゆるケースで貼付され、業務内容などによってはそれが相当な数に上り、印紙税に対する負担が多い事業者もおられることでしょう。</p>
<p>では、それらを削減する方法はないものでしょうか？</p>
<h2 class="contTitle">電子契約による印紙税の削減</h2>
<p>印紙税は、紙媒体における契約文書に関しては課税文書になりますので印紙を貼付しなければいけませんが、これが電子文書である場合においては課税対象にはなりません。</p>
<p>従って、電子文書によって契約を取り交わすことによって印紙税を削減することが可能になります。</p>
<p>また、紙媒体における契約書の場合、作成された契約書を郵送したりする場合など、他の経費もかかってきますが、インターネットを介して行われる電子契約ではそういったことも発生しません。</p>
<p>さらに紙の保管スペースを気にすることもなく、電子ファイルの保存先のセキュリティが守られていれば紙媒体よりもセキュリティ性を高めることも可能と言えます。</p>
<h2 class="contTitle">電子証明書とタイムスタンプの必要性</h2>
<p>紙媒体における契約書の場合、契約者の署名・押印によって法的効力を持つことになりますが、電子契約においてはそれに代わるものである電子署名とタイムスタンプを付与することによって法的効力を持たせることになります。</p>
<p>従って、認証局により発行された証明書を用いて身分を証明する必要があり、かつ、日時が改ざんされていないことを証明するために第三者機関による日時情報の付与も必要になります。</p>
<p class="pdt20">これらを総合的に考えると、開発業者、不動産業、建設工事業など、契約書を取り交わすことの多い業種に対してお勧めできるものであると言えます。</p>
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